小区停车紧张，用地面停车场建立体车库。
 该小区有1900多户，有一块地面停车场，一部分是规划红线外，一共能停200多辆车，红线内64米x57.5米，停车位134辆，其它车辆占道停车，业主出行很不方便。
 计划在规划红线内，64米x57.5米的面积上建立体车库，建普通的立体车库6层800个车位，不能满足需求，
专利技术自走式立体车库，钢结构主体，混凝土楼板，无机械，不用电，自己开车同样盘旋5圈上到16层，车位1920个，做到每户一个车位，平均每个车位占地面积1.91㎡。
 同样土地面积，同样盘旋5圈上到16层，专利技术增加1100多个车位，在北京这寸土寸金的地方，这就是巨大效益，是全体业主的福音。
建筑造价与业主利益，
建筑成本在每个车位6万左右，建完一次性卖给业主永久使用权，每个车位6.5元，毛利0.5万元，政府补贴0.5万元，建筑（投资）商可获利1万元。
 北京市现在停车位市值价格在几十万元，东四环外有个小区，一个车位拍卖到138万元，
小区土地是全体业主共同所有的，建立体车库没有违犯规划，获得政府批准，全体业主无决定拆除，就是永久使用，
 专利技术增加车位，每户一个车位，绝对公平，业主6.5万元买一个车位，立刻增值几十万元。
 使用与维护，
立体车库钢结构骨架，楼板用混凝土，寿命长（70年以上），实际上几百年也坏不了，维修费用低，因为无机械，无故障，不用电，自己开车上下，使用方便，使用费用也低，是个一劳永逸的工程。
（另有设计方案，十几页，十几分钟读完，来信索取）